– Để xây nhà mới trên nền đất hiện hữu thì cần tháo dỡ hoàn toàn căn nhà cũ, vận chuyển xà bần, rác thải đổ bỏ và bàn giao mặt bằng trống sạch để thi công xây dựng mới công trình. Công trình sửa chữa cải tạo thì cần tháo dỡ các hạng mục không cần dùng nữa để thi công xây dựng các hạng mục mới khác.
II- Các điểm quan trọng cần lưu ý khi tháo dỡ nhà cũ:
Để đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận, an toàn lao động, tháo dỡ nhà cũ cần làm theo trình tự các bước như sau:
1- Khảo sát kết cấu hiện trạng: nhằm xác định mức độ còn lại của kết cấu, tường cột đà là riêng biệt hay chung với các nhà liền kề (dạng nhà liên kế thường gặp tường chung, cột đà chung), các cấu kiện nào có ảnh hưởng đến các công trình lân cận từ đó tính toán biện pháp đục tỉa từ từ không làm rêm kết cấu.
2- Che chắn công trình cần tháo dỡ: Trong quá trình tháo dỡ thì ngoài tiếng ồn còn sinh ra nhiều bụi và xà bần, do đó công trình sẽ được che chắn cách ly với các không gian kề cận để hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến mọi người xung quanh.
Thi công tháo dỡ nhà cũ.Quận 1
3- Tháo dỡ phần điện, nước: Trước hết cần ngắt ngay nguồn điện của nhà, thông báo Điện lực di dời đồng hồ điện, Cấp nước di dời đồng hồ nước đến vùng an toàn không ảnh hưởng đến công tác tháo dỡ. Ngắt xong nguồn điện, nước chính là có thể tiến hành tháo thiết bị, dây ống điện nước cho căn nhà.
4- Tháo dỡ vật dụng: Các vật dụng cần chuyển khỏi công trình để tạo mặt bằng trống cho công việc tiếp theo, không gây vướng ảnh hưởng thi công.
5- Tháo dỡ cửa, trần nhà, lan can: Toàn bộ cửa đi, cửa sổ, trần thạch cao, lan can ban công, lan can cầu thang… sẽ được tháo rời và chuyển đi tiếp theo.
6- Tháo dỡ mái tôn, xà gồ vì kèo (nếu có): Các phần cao trên tận cùng phải được tháo dỡ xuống trước tiên.
7- Đục bê tông sàn: Phần sàn đục ra, cắt sắt sàn, chừa lại đà để đỡ tường sẽ được đập xuống tiếp theo, sàn cần đục ra trước để khi đập tường bê tông sẽ rơi xuống dưới thấp mà không bị vướng lại.
8- Đập tường nhà: Tường phải được đập hướng vào bên trong nhà để không rơi vãi xà bần xuống các nhà xung quanh. Trong quá trình đập phải thường xuyên tưới nước để bụi không bay lên và bay ra xung quanh.
9- Đục cột, cắt sắt: Sau khi hạ tường thì cột và đà sẽ nhẹ hơn, khi đó thuận tiện và an toàn để đục hạ các cấu kiện này xuống.
10- Vận chuyển bỏ xà bần: Xà bần xuống đến đâu sẽ được chuyển bỏ dần dần đến đó để giảm bớt lượng tồn và có mặt bằng thi công tháo dỡ tiếp tục.
11- Móc móng cũ (nếu có vướng): Các công trình sau này sẽ ép cọc bê tông, khoan cọc nhồi hay làm móng băng, một số vị trí sẽ bị vướng móng cũ, không thi công qua được, do đó cần thiết sẽ móc các móng cũ này lên xử lý chuyển bỏ.
12- Cuối cùng là kiểm tra và bàn giao công trình.
– Trong quá trình thi công tháo dỡ công trình nhà cũ, luôn luôn kiểm tra tránh làm ảnh hưởng hư hại các kết cấu nhà lân cận.
III- Thời gian tháo dỡ nhà cũ:
– Nhà cấp bốn hay nhà 1 tầng sẽ được tháo dỡ dọn sạch mặt bằng trong vòng 2-3 ngày. Nhà 2-3 tầng có khung bê tông cốt thép, có móng kiên cố thì cần thời gian 7-10 ngày để hoàn thành tháo dỡ nhà cũ, nhà 4-5 tầng là 14 ngày, nhà cao hơn sẽ được tính theo thực tế hiện trạng công trình.
– công ty văn phong với đội ngũ thợ tháo dỡ nhà lành nghề, làm kỹ, êm gọn, sẵng sàng đáp ứng khách hàng cần tháo dỡ nhà cũ, công trình cũ.
HOTLINE YÊU CẦU THÁO DỠ NHÀ CŨ:
Anh chị có nhu cầu về dịch vụ tháo dỡ nhà cũ, dịch vụ phá dỡ nhà, dịch vụ tháo dỡ công trình, xin gọi ngay số Hotline sau đây:
HOTLINE: 0766302668- công ty văn phong luôn đồng hành cùng khách hàng.
UY TÍN-CHUYÊN NGHIỆP-RẺ NHẤT SÀI GÒN
HOTLINE: 0766 302 668
Công ty TNHH TM-DV THÁO DỠ Văn Phong.
– Địa chỉ:129/26A phan văn hớn phường Tân Thới nhất quận 12 TP HCM.
– Email :thaodonhacusg@gmail.com.
– Website:www thaodonhacu.com.
-Hotline: 0766302668.( Mr Phong)
